Le Home Staging, Qu’est-ce que c’est ?

Le relooking de votre bien avant la mise en vente.

Le Home Staging se situe entre la décoration d’intérieur et la rénovation. Cette technique consiste simplement à mettre en valeur l’existant d’un bien qui manque de charme ou de modernité. Pas de panique ! Il suffit simplement de faire appel à un professionnel ou d’aménager vos espaces de façon optimale.

Décoration…

PROJECTION DANS UN INTERIEUR TENDANCE ET ÉPURÉ

  • La mise en valeur du bien permet dans un premier temps de déclencher plus rapidement des visites.
  • Elle consiste également à adapter l’intérieur d’un bien aux futurs acheteurs potentiels. Par exemple, un jeune couple ou une famille avec deux enfants ne se projetteront pas de la même façon.
  • Enfin, le home staging n’est pas là pour cacher les imperfections d’un bien mais plutôt pour optimiser l’existant.

LA POSSIBILITÉ DE VENDRE PLUS VITE

En effet, un bien visuellement attrayant aura toujours plus de succès. Il est même commun de dire que l’acheteur se décide dans les 90 premières secondes de sa visite. Cela permet aux vendeurs qui ne souhaitent pas réaliser de grands travaux avant la vente, de vendre rapidement et à moindre frais.

Cependant, il ne faut pas négliger certains détails. Le Home Staging a pour objectif d’embellir le bien à moindre coûts. La plomberie ou l’électricité doivent être en bon état pour optimiser la valeur du bien….

FAIRE APPEL À UN HOME STAGER

L’engouement pour cette technique de valorisation du bien a permis aux professionnels du Home Staging d’affirmer leur corps de métier et d’être de plus en plus nombreux sur le marché. Ils collaborent principalement avec les agences immobilières mais aussi en direct avec les particuliers.

Dans un premier temps, ils établissent un diagnostic et fixe le budget à envisager. Ils amènent des solutions aux particuliers en terme de décoration et d’optimisation d’espaces afin de rendre le bien le plus neutre possible (peintures, harmonie des couleurs ou disposition des meubles). Il peuvent également aider à la réalisation des travaux.

SANS OUBLIER LE PRIX

Vendre vite, mais bien. C’est le principe même du Home Staging. Si l’embellissement du bien permet aux acheteurs de se projeter rapidement, il a aussi pour objectif de réévaluer la valeur financière du bien.

 » L’optimisation de l’espace « …

 

D’Erlon Prestige

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